Landzonetilladelser

Plan- og Miljøudvalget varetager den umiddelbare forvaltning af planlovens landzonebestemmelser i Kolding Kommune, men for at lette den daglige administration har de besluttet at delegere en del af administrationen til By-og Udviklingsdirektøren.

Hvis din ejendom ligger i landzone, skal du have landzonetilladelse til:

• udstykning
• byggeri
• ændret anvendelse af bygninger eller ubebyggede arealer.

Planlovens § 36 indeholder dog en række undtagelser fra kravet om landzonetilladelse. Disse omhandler primært driftsmæssigt begrundede udstykninger og byggeri i forbindelse med landbrug, skovbrug og fiskeri.

Planlovens opdeling af Danmark i byzone, sommerhusområder og landzone - med særlige regler for byggeri i landzonen - er en af hjørnestenene i beskyttelsen af det åbne land. Målet er at undgå spredt og uplanlagt bebyggelse og i landzone har jordbrugserhvervene en fortrinsstilling. Gennem zoneinddelingen skabes en klar grænse mellem by og det åbne land, der sikres rekreative og værdifulde landskaber, og jordbrugserhvervene får gode produktionsmuligheder.