--- title: "Høring" date: "2024-10-31" created: "2023-08-18" --- [Hjem](https://www.kolding.dk/) [Borger](https://www.kolding.dk/borger) [Høringer og afgørelser](https://www.kolding.dk/borger/hoeringer-og-afgoerelser) [Høring](https://www.kolding.dk/borger/hoeringer-og-afgoerelser/hoering) Afgørelse # Endelig vedtagelse af Tillæg 8 til Kommuneplan 2025-2036 og Lokalplan 1013-14 Ved Kløvervej og Tvedvej - et etageboligområde Kommune- og lokalplaner [Tilbage](https://www.kolding.dk/borger/hoeringer-og-afgoerelser/) ## Byrådet har den 27. oktober 2026 vedtaget Tillæg 8 til Kommuneplan 2025-2036 og Lokalplan 1013-14 Ved Kløvervej og Tvedvej - et etageboligområde [Tilbage](https://www.kolding.dk/borger/hoeringer-og-afgoerelser/) ### Kort beskrivelse af planerne Offentliggørelse af planerne sker i henhold til planlovens §§ 30-31 og miljøvurderingslovens § 34. Planområdet ligger ved Kløvervej og Tvedvej i bydelen Brændkjær, sydøst i Kolding by. Kommuneplantillæggets formål er at muliggøre ny etageboligbebyggelse i et omfang og med en placering, der ikke er mulig inden for de gældende rammeområder 1013-B1 og 1013-C1. Samtidig har tillægget til formål at lade det rammelagte centerområde og den tilhørende retningslinje for lokalcentret udgå, da området på sigt ønskes udviklet til boligområde. Tillægget er, udover mindre redaktionelle tilretninger, uændret i forhold til forslaget, der blev offentliggjort den 8. april 2026. Lokalplanens formål er: - at fastholde lokalplanområdet i byzone; - at udlægge området til etageboligformål; - at sikre vejadgang fra Kløvervej og Tvedvej; - at sikre byggeri og anlægs indpasning i bymiljøet; - at sikre, at bebyggelsen fremstår som en harmonisk helhed; - at sikre en ny bebyggelse mod støj fra omkringliggende veje og virksomheder; - at sikre etablering af grønne arealer og opholdsarealer; - at sikre etablering af beplantning; - at sikre klimatilpasning af området i forhold til håndtering af regnvand. Lokalplanen er ændret i forhold til forslaget, der blev offentliggjort den 8. april 2026, på følgende punkter - Udvidelse af byggefelt H, så det er muligt at placere bebyggelsen mere tilbagetrukket fra Tvedvej eller roteret 90 grader; - Begrænsning af højde på støjafskærmning til maksimalt 1,5 meter; - Begrænsning af højde på fast hegn til maksimalt 1,5 meter; - Opdeling af byggefelterne C og H til ”C-1” og ”H-1” med begrænsning på etageantal og bygningshøjder på de dele, der er tættest beliggende mod Tvedvej - Forbud mod tagterrasser for dele af byggefelterne nærmest Tvedvej. Endvidere er der foretaget redaktionelle tilretninger. Plandokumenterne kan ses her på siden under ”Dokumentation & Tilladelser” (lokalplan) og "Links" (kommuneplantillægget, miljørapport og sammenfattende redegørelse) og på By- og Fællesforvaltningen, Nytorv 11, 6000 Kolding. Planafdelingen kan kontaktes på telefon 79 79 63 20. **Miljørapport** I forbindelse med planlægningen er der udarbejdet en miljørapport, der beskriver, hvordan realisering af planlægningen forventes at påvirke miljøet. Miljørapporten og den sammenfattende redegørelse er offentliggjort sammen med planerne. **Retsvirkninger** Med den offentlige bekendtgørelse af lokalplanen må der ikke retligt eller faktisk etableres forhold i strid med planens bestemmelser, medmindre byrådet meddeler dispensation. Byrådet kan dispensere fra bestemmelser i en lokalplan, hvis dispensationen ikke er i strid med principperne i planen eller tidsbegrænses til maksimalt 3 år, dog 10 år for studieboliger og byhaver. Videregående afvigelser kan kun foretages ved tilvejebringelse af en ny lokalplan. Når tillæg til kommuneplanen er vedtaget endeligt, kan kommunen nedlægge forbud mod bebyggelse eller ændret anvendelse af bebyggede eller ubebyggede arealer i strid med kommuneplanens rammebestemmelser. Ligeledes kan der nedlægges forbud mod bebyggelse, som er i strid med kommuneplanens rækkefølgebestemmelser, jf. planlovens § 12, stk. 2 og 3. **Klagevejledning** **Hvad kan der klages over?** Du kan klage over retlige spørgsmål i forhold til planerne og miljøvurderingen. Det vil sige, at du kan klage, hvis du mener, at lovens krav ikke bliver opfyldt (retlige spørgsmål), f.eks.: - lovkrav til planens indhold, - lovkrav til den sammenfattende redegørelse, - lovkrav til procedurer, - lovkrav til offentliggørelse. **Hvem kan klage?** Klageberettigede myndigheder, foreninger og organisationer, samt enhver der har en væsentlig, individuel interesse i sagens udfald. Det er klagenævnet, der afgør, hvem er klageberettiget i en konkret sag. **Hvem er klageinstans?** Planklagenævnet i forhold til klager vedrørende planerne og miljøvurderingen. **Hvordan klager man?** Du klager via Klageportalen, som du finder et link til på http://www.borger.dk og http://www.virk.dk. På borger.dk skal du søge efter ’Klageportal’. Hvis du er fritaget fra at bruge Digital Post, er du også fritaget fra at anvende Klageportalen. I givet fald skal du sende din klage som et brev til Planafdelingen, By- og Fællesforvaltningen, Nytorv 11, 6000 Kolding eller som mail til plan@kolding.dk. **­­Hvad er klagefristen?** Klagefristen er **den 1. december 2026**, hvilket er 4 uger fra offentliggørelsen. **Hvad er lovgrundlaget?** Planloven og miljøvurderingsloven. **Hvad koster det at klage?** 900 kr. for privatpersoner og 1.800 kr. for virksomheder og organisationer. Beløbene er i 2016-niveau og reguleres årligt efter det generelle pris- og lønindeks. Nærmere vejledning om klage og gebyr findes på http://www.naevneneshus.dk. **Søgsmålsfrist:** Søgsmål til prøvelse af afgørelsen ved domstolene, skal være anlagt inden 6 måneder fra offentliggørelsen. ## Informationer Start 03.11.2026 Slut 01.12.2026 Høring id 26/8706 Kategori Kommune- og lokalplaner Område 6000 Kolding ## Dokumentation & Tilladelser - [Lokalplan 1013-14.pdf](https://www.kolding.dk/HearingMedia/lokalplan_1013-14_t52g.pdf) ## Links - [Tillæg 8 til Kommuneplan 2025-2036](https://kommuneplan2025.kolding.dk/tillaeg/tillaeg-8-ved-kloevervej-og-tvedvej/) - [Miljørapport](https://kolding.cowiplan.dk/media/2398/miljoerapport_tillaeg-8_lokalplan-1013-14.pdf) - [Sammenfattende redegørelse](https://kolding.cowiplan.dk/media/2833/sammenfattende-redegoerelse_tillaeg-8_lokalplan-1013-14.pdf) ## Abonnér på Høringsportalen Har du lyst til at få opdateringer på høringer direkte i din indbakke? Så tilmeld dig vores nyhedsbrev, hvor vi løbende holder dig opdateret [Tilmeld](https://www.kolding.dk/tilmeld-nyhedsbrev)