--- title: "Høring" date: "2024-10-31" created: "2023-08-18" --- [Hjem](https://www.kolding.dk/) [Borger](https://www.kolding.dk/borger) [Høringer og afgørelser](https://www.kolding.dk/borger/hoeringer-og-afgoerelser) [Høring](https://www.kolding.dk/borger/hoeringer-og-afgoerelser/hoering) Afgørelse # Endelig vedtagelse af Tillæg 9 til Kommuneplan 2025-2036 og Lokalplan 0715-36 Ved Hedevej – et erhvervsområde med tilhørende miljørapport Kommune- og lokalplaner [Tilbage](https://www.kolding.dk/borger/hoeringer-og-afgoerelser/) ## Et flertal i Byrådet har den 16. juni 2026 vedtaget Tillæg 9 til Kommuneplan 2025-2036 og forslag til Lokalplan 0715-36 Ved Hedevej – et erhvervsområde [Tilbage](https://www.kolding.dk/borger/hoeringer-og-afgoerelser/) ### **Kort beskrivelse af planerne** Offentliggørelse af planerne sker i henhold til planlovens §§ 30-31 og miljøvurderingslovens § 34. Planområdet ligger i forlængelse af Koldings nordlige erhvervsområde, nord for Højvangen, vest for Vejlevej og øst for Dons Landevej. Kommuneplantillæggets formål er udvide udstrækningen af det hidtidige rammeområde til erhverv samt afgrænse det mod nord og vest af rammeområder med anvendelse til natur- og friluftsformål. Området til erhvervsformål opdeles i fire dele, hvor deres anvendelsesmuligheder og tilladte maksimale bygningshøjder differentieres i henhold til deres beliggenhed. Tillægget er, udover mindre redaktionelle tilretninger, uændret i forhold til forslaget, der blev offentliggjort den 19. marts 2026. Lokalplanens formål er: - at udlægge lokalplanens område til erhvervsformål; - at forebygge miljøkonflikter inden for området og i forhold til omgivelserne; - at sikre byggeri og anlægs indpasning i landskabet; - at skabe en harmonisk overgang til det åbne land; - at sikre eksisterende beplantning samt etablering af ny beplantning og grønne arealer; - at sikre, at anvendelse, anlæg og bebyggelse i området sker under hensyntagen til drikkevandsinteresser; - at sikre klimatilpasning af området i forhold til håndtering af regnvand; - at sikre en funktionel og sikker afvikling af trafikken i området; - at fastholde samt overføre hovedparten af lokalplanområdet til byzone. Lokalplanen er ændret i forhold til forslaget, der blev offentliggjort den 19. marts 2026, på følgende punkter: - Den maksimale miljøklasse i delområde 1 og 2 sænkes fra miljøklasse 2-6 til 2-4 (§ 3.3), så der fremover i hele lokalplanområdet alene kan etableres virksomheder inden for miljøklasse 2-4. Desuden kan virksomheder med væsentlig til- og frakørsel i aften- og natperioderne efter en konkret, individuel vurdering tillades inden for delområderne, hvis det kan sandsynliggøres, at støj fra aktiviteterne ikke overskrider Miljøstyrelsens vejledende støjgrænser. - Det præciseres for delområde 3, at der kan tillades omkoblingsplads for dobbeltrailere og parkering af lastbiler med tilhørende aktivitet i aften- og natperioderne, *hvis det kan sandsynliggøres, at støj fra aktiviteterne ikke overskrider Miljøstyrelsens vejledende støjgrænser* (§ 3.4) - Det præciseres, at de jordvolde, som kan etableres i delområde 9, *skal begrønnes med hjemmehørende plantearter, jf. § 9.7, i form af træer, buske og biodiversitets-fremmende beplantning i varierende højder* (§ 6.3). - Den maksimale bygningshøjde inden for de på kortbilag 5 viste byggefelter i delområde 1 sænkes fra 45 meter til 40 meter (§ 7.5). Som konsekvens heraf sænkes den maksimale kote tilsvarende med 5 meter, fra kote 105 til kote 100 (DVR90) (§ 7.5). Endvidere er der foretaget redaktionelle tilretninger. Plandokumenterne kan ses her på siden under ”Dokumentation & Tilladelser” (lokalplan) og "Links" (kommuneplantillægget og miljørapport) og på By- og Fællesforvaltningen, Nytorv 11, 6000 Kolding. Planafdelingen kan kontaktes på telefon 79 79 63 20. **Miljørapport** I forbindelse med planlægningen er der udarbejdet en miljørapport, der beskriver, hvordan realisering af planlægningen forventes at påvirke miljøet. Miljørapporten og den sammenfattende redegørelse er offentliggjort sammen med planerne. ### **Retsvirkninger** Med den offentlige bekendtgørelse af lokalplanen må der ikke retligt eller faktisk etableres forhold i strid med planens bestemmelser, medmindre byrådet meddeler dispensation. Byrådet kan dispensere fra bestemmelser i en lokalplan, hvis dispensationen ikke er i strid med principperne i planen eller tidsbegrænses til maksimalt 3 år. Videregående afvigelser kan kun foretages ved tilvejebringelse af en ny lokalplan. Når tillæg til kommuneplanen er vedtaget endeligt, kan kommunen nedlægge forbud mod bebyggelse eller ændret anvendelse af bebyggede eller ubebyggede arealer i strid med kommuneplanens rammebestemmelser. Ligeledes kan der nedlægges forbud mod bebyggelse, som er i strid med kommuneplanens rækkefølgebestemmelser, jf. planlovens § 12, stk. 2 og 3. ## **Klagevejledning** ### **Hvad kan der klages over?** Du kan klage over retlige spørgsmål i forhold til planerne og miljøvurderingen. Det vil sige, at du kan klage, hvis du mener, at lovens krav ikke bliver opfyldt (retlige spørgsmål), f.eks.: - lovkrav til planens indhold, - lovkrav til den sammenfattende redegørelse, - lovkrav til procedurer, - lovkrav til offentliggørelse. ### **Hvem kan klage?** Klageberettigede myndigheder, foreninger og organisationer, samt enhver der har en væsentlig, individuel interesse i sagens udfald. Det er klagenævnet, der afgør, hvem er klageberettiget i en konkret sag. ### **Hvem er klageinstans?** Planklagenævnet i forhold til klager vedrørende planerne og miljøvurderingen. ### **Hvordan klager man?** Du klager via Klageportalen, som du finder et link til på http://www.borger.dk og http://www.virk.dk. På borger.dk skal du søge efter ’Klageportal’. Hvis du er fritaget fra at bruge Digital Post, er du også fritaget fra at anvende Klageportalen. I givet fald skal du sende din klage som et brev til Planafdelingen, By- og Fællesforvaltningen, Nytorv 11, 6000 Kolding eller som mail til plan@kolding.dk. ### **­­Hvad er klagefristen?** Klagefristen er **den 26. august 2026**, hvilket er 4 uger fra offentliggørelsen. ### **Hvad er lovgrundlaget?** Planloven og miljøvurderingsloven. ### **Hvad koster det at klage?** 900 kr. for privatpersoner og 1.800 kr. for virksomheder og organisationer. Beløbene er i 2016-niveau og reguleres årligt efter det generelle pris- og lønindeks. Nærmere vejledning om klage og gebyr findes på http://www.naevneneshus.dk. ### **Søgsmålsfrist:** Søgsmål til prøvelse af afgørelsen ved domstolene, skal være anlagt inden 6 måneder fra offentliggørelsen. ## Informationer Start 29.07.2026 Slut 26.08.2026 Høring id 26/11810 Kategori Kommune- og lokalplaner Område 6000 Kolding, 6051 Almind ## Dokumentation & Tilladelser - [Lokalplan 0715-36.pdf](https://www.kolding.dk/HearingMedia/lokalplan_0715-36_iojO.pdf) ## Links - [Tillæg 9 til Kommuneplan 2025-2036](https://kommuneplan2025.kolding.dk/tillaeg/tillaeg-9-ved-hedevej/) - [Miljørapport for Tillæg 9 og Lokalplan 0715-36](https://kolding.cowiplan.dk/media/2567/miljoerapport-for-kommuneplantillaeg-9-og-lokalplan-0715-36.pdf) - [Sammenfattende redegørelse Tillæg 9 og Lokalplan 0715-36](https://kolding.cowiplan.dk/media/2727/sammenfattende-redegoerelse_hedevej.pdf) ## Abonnér på Høringsportalen Har du lyst til at få opdateringer på høringer direkte i din indbakke? Så tilmeld dig vores nyhedsbrev, hvor vi løbende holder dig opdateret [Tilmeld](https://www.kolding.dk/tilmeld-nyhedsbrev)