---
title: "Riberdyb og Holmsminde"
description: "Nyt attraktivt kvarter ved åen på vej"
date: "2026-09-07"
created: "2025-03-06"
---

[Hjem](https://www.kolding.dk/)

                    [Borger](https://www.kolding.dk/borger)

                    [Planer og projekter](https://www.kolding.dk/borger/planer-og-projekter)

                    [Kolding Bymidte](https://www.kolding.dk/borger/planer-og-projekter/kolding-bymidte)

                [Riberdyb og Holmsminde](https://www.kolding.dk/borger/planer-og-projekter/kolding-bymidte/riberdyb-og-holmsminde)

# Riberdyb og Holmsminde

        ![Holmsminde - parkeringsplads](https://www.kolding.dk/i/MOLIRIMEDIA/484ca7b6-9e44-47b8-8d2b-6d8d91661ec6?width=800)

            Holmsminde

Byrådet vedtog i 2022 en helhedsplan for, hvordan arealerne ved Riberdyb og Holmsminde kan omdannes fra en anonym parkeringsplads til et levende bymiljø. I efteråret 2026 udbydes den første del af området til salg til etageboliger.

Området ligger centralt og tæt på stationen og byder på en enestående mulighed for at tilføre Kolding bymidte et nyt kvarter. Visionen er at skabe et boligområde, der samtidig er et aktivt, levende og grønt kvarter ved åen, som man både har lyst til at besøge, opholde sig i og bo i. Åen løber gennem området, der har forbindelse til gågaderne på den ene side og Campusområdet på den anden side.

Et af de afgørende punkter i helhedsplanen er, at områdets mange forbindelser til den omkringliggende by bevares og styrkes, så den nye bydel naturligt hænger sammen med den øvrige by. Dertil kommer, at den risiko, der er for oversvømmelse på de lavtliggende arealer ned til Kolding Å, skal håndteres og indgå i bydelens udformning på en måde, som bidrager til områdets kvalitet og attraktivitet.

Kolding Kommune er klar med et nyt udbud for de to centralt beliggende områder i Kolding midtby - Riberdyb og Holmsminde. I første omgang udbydes Riberdyb samt en del af Holmsminde til salg.

På Riberdyb skal der etableres etageejendomme med omkring 90 boliger – formentlig både lejeboliger og ejerboliger. Der bliver også mulighed for i mindre omfang at etablere kontorer, cafeer og lignende, hvor man kan arbejde eller hygge sig i de smukke omgivelser nær åen.

Vinderen af udbuddet på Riberdyb sikrer sig også køberetten til at udvikle og bygge på et areal på Holmsminde, som følger i næste fase. Den pågældende grund er af nogenlunde samme størrelse som Riberdyb og vil også kunne rumme omkring 90 boliger.

Når Holmsminde-grunden skal bebygges, er det planen, at der vil blive opført en ny bro mellem Riberdyb og Holmsminde. Broen skal binde de to kvarterer sammen og gøre det lettere for fodgængere og cyklister at komme rundt i midtbyen.

I en senere etape er der mulighed for også at udnytte et resterende areal på Holmsminde til boligbyggeri. Det kunne f.eks. være almennyttige boliger.
Udviklingen af Riberdyb og Holmsminde skal ske inden for rammerne af byrådets vision for området og den ambitiøse og gennemarbejdede helhedsplan der tidligere er udviklet for netop arealerne ved Riberdyb og Holmsminde.

![Riberdyb - parkeringsplads](https://www.kolding.dk/i/MOLIRIMEDIA/f583df43-44e8-40d7-ac6e-eff88a25b370?width=800)
 *Riberdyb*

## Promenade langs åen

Sideløbende med byggeriet på Riberdyb vil kommunen etablere en promenade langs Kolding Å for fodgængere og cyklister. Promenaden, som samtidig indgår i klimasikringen af bymidten, vil understøtte ønsket om at skabe en grøn og attraktiv bydel med beplantning og grønne byrum, som folk har lyst til at besøge og opholde sig i.

På den sydlige side af Riberdyb anlægges i stedet en offentlig vej, som områdets beboere, gæster, m.fl. kan benytte.

## P-hus i næste fase

Når først Riberdyb og senere Holmsminde omdannes til nye attraktive kvarterer, forsvinder et større antal kommunale p-pladser i bymidten.

”Alene på Riberdyb mister vi knap 200 p-pladser, når bygherren går i jorden. Der vil naturligvis være p-pladser i det nye kvarter, men det vil være private p-pladser til brug for beboere og deres gæster. Det er planen, at kommunen i en senere fase bygger et parkeringshus ved Holmsminde, og i øjeblikket kikker vi på, hvordan vi kan mindske generne for bilisterne i byggeperioden, indtil parkeringshuset står klart,” oplyser Jan Krarup Laursen.

## Tidsplan for udbuddet

Tilbudsfristen udløber den 12. oktober 2026, kl. 12.00. Når vinderen er udpeget, går kommunen i gang med at udarbejde en lokalplan for området, mens bygherren sideløbende udfærdiger en projektplan for byudviklingen. Begge dele skal godkendes af byrådet senest 1. marts 2028. Senere samme år ventes gravkøer, lastbiler og kraner at rykke ind på Riberdyb for at skabe et nyt og spændende kvarter.

### Læs mere

Udbuddet finder du på hjemmesiden med Kolding Kommunes salg af grunde: https://grundsalg.kolding.dk/nyheder/riberdyb-og-holmsminde

[Kolding Å Helhedsplan (2021)](https://www.kolding.dk/p/MOLIRIMEDIA/ee8c8e81-5a50-4dfc-c570-08dd5bf69135)

                            [Bearbejdning af Helhedsplan (2022)](https://www.kolding.dk/p/MOLIRIMEDIA/8999930f-3168-4c7d-b070-34bb991490ef)

                            [Tillæg til Helhedsplan (2026)](https://www.kolding.dk/p/MOLIRIMEDIA/c92f49a8-854f-4771-9228-a9196cc2a94a)