--- title: "Ved Lindgård" description: "En ny bæredygtig bydel sydøst for Kolding" date: "2026-06-18" created: "2026-06-18" --- [Hjem](https://www.kolding.dk/) [Borger](https://www.kolding.dk/borger) [Planer og projekter](https://www.kolding.dk/borger/planer-og-projekter) [Ved Lindgård](https://www.kolding.dk/borger/planer-og-projekter/ved-lindgaard) # Ved Lindgård ![Luftfoto af området omkring Lindgård](https://www.kolding.dk/i/MOLIRIMEDIA/d3afc54c-c5ee-4ce5-7aa0-08decd01f60a?width=800) Lindgård forrest med Vonsild i baggrunden og det øvrige Kolding for oven til højre. ## Byudvikling Ved Lindgård Sydøst for Kolding skaber Kolding Kommune en ny bæredygtig bydel med et attraktivt samspil mellem landskab, natur, historie og det byggede miljø. ### Visionen Visionen for byudviklingen Ved Lindgård er at udvikle en bæredygtig og mangfoldig bydel med godt samspil mellem landskab, natur og det byggede miljø. En bydel, hvor man kan leve sundt i grønne omgivelser, og en social robust bydel med en blanding af forskellige boligtyper, der tiltrækker forskellige beboere og gør det muligt at blive boende i bydelen i forskellige livsfaser. Den nye bydel ved Lindgård skal udvikles med afsæt i det karakteristiske landskab i ådalen omkring Dalby Møllebæk, de gamle jorddiger, den bevaringsværdige gård Lindgård samt de andre elementer, der giver området dets profil. Målet er at udvikle et grønt og mangfoldigt bykvarter, hvor miljøet og sundhed er i fokus. Det gør vi blandt andet ved at skabe nem adgang og udsyn til de omkringliggende rekreative grønne områder, hvor biodiversitet er en prioritet. Ligeledes er der fokus på en hverdag, hvor det er nemt at vælge andre transportformer end bilen. Gode stiforbindelser for både cyklister og gående, adgang til offentlig transport og tilstedeværelse af mødesteder og servicefunktioner understøtter fysisk sundhed og trivsel samt minimerer klimabelastning. Vi ønsker en blandet bydel med boliger til alle målgrupper – lige fra unge og børnefamilier, til seniorer. Det er ambitionen at den nye bydel vil omfatte forskellige størrelser af boliger, med en god blanding af både ejer-, leje-, almene og ungdomsboliger. I tråd med Visionsplan Kolding 2050 er der formuleret følgende grundprincipper for udvikling af bydelen: 1. Landskab og natur som styrende elementer 2. Lindgård gårdbebyggelsen som identitetsskabende og kulturarvsaktiv 3. Sundhedsfremmende og klimavenlig mobilitet 4. Fællesskaber 5. Mangfoldighed ### Om bydelen Kolding Kommune er i gang med at udvikle en ny bydel sydøst for Kolding på et ca. 82 ha stort areal øst for Dalby Møllebæk mellem Vonsild og Dalby. Det vurderes, at bydelen kan rumme op til 900 boliger (en blanding af både etageboliger, fritliggende parcelhuse, rækkehuse og lignende), en daginstitution og et lokalcenter med tilhørende infrastruktur og grønne arealer. Området forventes udbygget frem til ca. 2035-2040. Med en så langsigtet udvikling er der altid en vis usikkerhed om f.eks. udbygningens tempo, antal boliger og fordelingen mellem boligtyper. Mange forhold vil blive reguleret i lokalplaner, som skal udarbejdes løbende over de kommende år. Planlægningen af den nye bydel er en opfølgning på Strukturplan for Dalby-Vonsild fra 2018 – læs mere i referatet fra Økonomiudvalgets møde 13. marts 2018. Udbygningen af området startede på den vestlige side af Dalby Møllebæk, tættest på Vonsild, hvor de udlagte arealer nu er næsten fuldt udnyttet. Byudvikling øst for bækken er derfor det næste skridt. Da byudviklingsarealerne øst for bækken ligger omkring den markante og bevaringsværdige gårdbebyggelse Lindgård, har byudviklingsområdet fået navnet ”Ved Lindgård”. ![](https://www.kolding.dk/i/MOLIRIMEDIA/bef5fb05-2076-4724-7aa4-08decd01f60a?width=800) *Byudviklingsområde Ved Lindgård vist på baggrund af Strukturplan for Dalby-Vonsild.* *![](https://www.kolding.dk/i/MOLIRIMEDIA/c2710010-66da-46d4-7aa2-08decd01f60a?width=800)* ### Gården Lindgård Gården Lindgård, som har givet navn til det nye byudviklingsområde, ligger på adressen Lindgårdsvej 3. Oprindeligt lå gården inde i landsbyen Dalby og var i flere hundrede år ejet af familien Lind. I 1833 blev gården flyttet ud til sin nuværende placering. Her orienterer den sig tilbage til landsbyen med porten, der ligger midt for i den store lade, og som leder direkte til alléen ind til Dalby. Gården består af et grundmuret stuehus fra 1833 samt en lade og to stalde. Længerne er også muret og opført omkring 1870. Gården og dens bygninger, der ligger stramt symmetrisk om gårdspladsen, er velbevaret, stor i skala og vidner om rigdommen ved områdets landbrug og egnens lange selvejerlandbrugskultur. Gårdbebyggelsen har derfor et potentiale for at blive et vigtigt kendetegn for bydelen og være med til at formidle områdets historie. Hvad der mere præcist skal ske med gården, er ikke besluttet på nuværende tidspunkt. Du kan læse meget mere om familien Lind og deres gård i Koldingbogen 2015 fra Kolding Stadsarkiv – [Lind - en slægt på kant af grænsen](https://broad-sheep.files.svdcdn.com/production/files/koldingbogen/2015/Lind.pdf?dm=1724163955 "Lind - en slægt på kant af grænsen"). ![](https://www.kolding.dk/i/MOLIRIMEDIA/a65b4ccb-0655-405c-7aa1-08decd01f60a?width=800) ![](https://www.kolding.dk/i/MOLIRIMEDIA/dcdc4f4f-3831-4ede-7aa3-08decd01f60a?width=800) ### Infrastruktur Sideløbende med byudviklingen arbejder Kolding Kommune på at udbygge den trafikale infrastruktur, så vejnettet kan rumme både det stigende antal trafikanter, som allerede i dag skaber trængsel i området, og de fremtidige beboere og brugere af den nye bydel. Blandt de projekter, som der arbejdes på, er: - Det skæve kryds Blåbærvej-Vonsildvej-Springbjerggyde omdannes til et signalreguleret lyskryds, og der etableres cykelsti på den sidste del af Blåbærvej, hvor cyklisterne i dag cykler på kørebanen. Forventes færdigt 2027 - Der etableres en ny adgangsvej til den nye bydel. I første omgang udvides Dalbyvej, og der bygges en forbindelsesvej gennem det nye byudviklingsområde. Forbindelsesvejen forbindes med 1. etape af Sydlig Ringvej, så det bliver lettere at komme ud på motorvejen eller sydpå, uden at skulle gennem Vonsild by. Forventes færdigt 2028. I en afsluttende etape forbindes Ringvej Syd med Skamlingvejen ved Skartved. - Byudviklingsområdet Ved Lindgård forbindes til Dalby med kombinerede cykel- og gangstier, så man trygt kan cykle eller gå bl.a. til Dalby Skole. Forventes færdigt 2029. - På Vonsildvej skal der desuden laves et signalreguleret kryds i krydset Vonsildvej/Catolhavegyden for at gøre det tryggere at krydse den trafikerede Vonsildvej – ikke mindst for børn på vej til og fra Vonsild Skole. Forventes færdigt 2029. Der vil blive informeret grundigt om de enkelte vejprojekter, før arbejdet går i gang. ### Tidsplan Vi arbejder på plangrundlaget for den nye bydel og forventer at gennemføre byggemodning af den første etape i løbet af 2027. De første byggegrunde vil således blive klar til salg ved årsskifte 2027-2028. Hele byudviklingsområdet forventes udbygget etapevis over en årrække frem til ca. 2035-2040. ### Kontakt Har du spørgsmål til salg af kommunale byggegrunde, kan du kontakte ejendomskonsulent Ditte Pagh Sørensen på tlf. 79 79 64 06 eller mail dipa@kolding.dk. Ved andre spørgsmål til byudvikling ved Lindgård, kan du kontakte arkitekt Justyna Strzelecka Hansen på tlf. 21 38 81 26 eller mail jusha@kolding.dk. Hvis det handler om trafikken, bedes du kontakte projektleder Jonas Gadegaard Hansen på telefon, 20 36 01 51 eller mail bjona@kolding.dk. **OBS!** Du skal ikke sende følsomme eller fortrolige personoplysninger til en almindelig mailadresse. ### Nyheder #### Lokalplan sat i gang Plan- og Teknikudvalget godkendte den 3. marts 2026, at der skal udarbejdes forslag til lokalplan 0415-101 og tillæg 21 til kommuneplanen. De to dokumenter skal danne plangrundlag for den nye bydel Ved Lindgård. Lokalplanen skal efter planen skabe mulighed for at bygge ca. 80-85 parcelhusgrunde og skabe rammerne for den overordnede infrastruktur i byudviklingsområdet. For resten af byudviklingsområdet forventes lokalplanen at være rammelokalplan. Det betyder, at de nærmere bestemmelser om anvendelse og indretning mv. vil blive fastlagt i kommende lokalplaner for den nye bydel. Der vil i planlægningen være fokus på bl.a. at sikre en stærk blå-grøn struktur, grundlag for klimavenlig mobilitet, variation i boligtyper og grundstørrelser samt boligområdets tilpasning til landskabet. [Se referat fra den politiske behandling](https://udvalg.kolding.dk/vis?id=eda7a127-8f1f-4186-aad6-8f4537e3853f&punktid=c279df5a-c9df-4de8-8b26-3031d0d63c08 "Se referat fra den politiske behandling")