---
title: "Landsbyfornyelse og byfornyelse"
description: "Kriterier - Vilkår - Bevaringsværdier"
date: "2026-04-08"
created: "2026-01-06"
---

[Hjem](https://www.kolding.dk/)

                    [Erhverv](https://www.kolding.dk/erhverv)

                    [Byggeri og ejendom](https://www.kolding.dk/erhverv/byggeri-og-ejendom)

                [Landsbyfornyelse og byfornyelse](https://www.kolding.dk/erhverv/byggeri-og-ejendom/landsbyfornyelse-og-byfornyelse)

# Landsbyfornyelse og byfornyelse

![Museumsgade 3 inden støtte i 2021.](https://www.kolding.dk/i/MOLIRIMEDIA/e04b8cfd-c69d-4ed8-7b4f-08db4bd545ad?width=800)

*Museumsgade før*

*![Museumsgade 3 i Christiansfeld efter støtte i 2021. Facaden er ændret med blandt andet en mørkere gul farve og kvistvinduer på taget.](https://www.kolding.dk/i/MOLIRIMEDIA/98c1a58e-24de-4d29-7b50-08db4bd545ad?width=800)*

*Ejendommen Museumsgade 3, Christiansfeld fik støtte i 2021*

## Læs om

###

                                    Kriterier 2026

Byfornyelse og landsbyfornyelse kan søges til udvendige bygningsarbejder på klimaskærmen.
Plan- og Teknikudvalget har for 2026 vedtaget følgende kriterier, som ansøgninger vil blive vurderet på:

- Bygningens bevaringsmæssig værdi samt projektets karakter i forhold til at bevare eller styrke bygningens bevaringsværdier.
- Projektets gevinst for bygningens nærmiljø og projektets sammenhæng med en evt. beliggenhed i kulturhistorisk miljø
- Projektets arkitektoniske forbedring af bygningens facadeudtryk, så projektet bliver en visuel gevinst / forskønnelse af helheden.
- Projektets betydning for bygningens energiforbrug.
- Bekæmpelse af fysisk fare og sundhedsfare i bygninger, bl.a. i form af skimmelsvamp og risiko for nedstyrtning af bygning.

Kriterierne ovenfor er ikke angivet i prioriteret rækkefølge.

Se referatet (mødets punkt 3 inkl. bilag) af Plan- og Teknikudvalgets møde vedr. proces og kriterier for Landsbybygningsfornyelse og Byfornyelse 2026. [Referat af Plan- og teknikudvalget den 07.04.2026](https://udvalg.kolding.dk/vis?Referat-Plan--og-Teknikudvalget-d.07-04-2026-kl.07.30&id=b24c85cb-a007-4a75-b6c8-b71301426349 "Referat af Plan- og teknikudvalget den 07.04.2026")

###

                                    Støtte

Ansøgere, der tildeles støtte, vil modtag støtte på ca. 20-35% af den ansøgte byggesum. Støtteandelens størrelse afhænger af bygningens bevaringsmæssige værdi, bygningens beliggenhed og byggearbejdernes karakter.

Ansøgere opfordres til at opdele evt. større renoveringsprojekter i mindre dele med byggesum på minimum kr. 100.000 inkl. moms.

Se her hvilke projekter der fik støtte og afslag i 2025 (mødets pkt. 21 inkl. bilag): [Referat af Plan og Teknik den 17. juni 2025](https://udvalg.kolding.dk/vis?id=b7204c75-22bd-486b-873d-9e822cd11ef5&punktid=79e081bb-71d7-4cff-998a-c59d3f722394 "Referat af Plan og Teknik den 17. juni 2025")

###

                                    Vilkår

Støtte kan i henhold til byfornyelsesloven ydes til istandsættelse af:

Ejerboliger, andelsboliger, udlejningsboliger og tommer erhvervsboliger, der ombygges til boligformål.
BEMÆRK, at bygningerne skal være opført før 1960.
Se mere om lovgivningen vedr. byfornyelse hos Social- og Boligstyrelsen.

Kolding Kommune har vedtaget, at byfornyelse og landsbyfornyelse skal sikre eller øge bevaringsværdien af bygninger. Derfor stiller kommunen krav til udførelse og materialer. Slå bevaringsværdien op på hjemmesiden: http://www.kulturarv.dk/fbb. Bygninger med bevaringsmæssig værdi 1-4 prioriteres.

I tilfælde af, at de indkomne forslag overstiger den økonomiske ramme, der er til rådighed, vil der blive prioriteret mellem ansøgningerne, som nævnt ovenfor.

Af administrative hensyn skal ansøgte projekter/delprojekter gerne have en samlet projektsum på minimum 100.000 kr.

Der tinglyses en deklaration på en ejendom, der modtager støtte, om hel eller delvis tilbagebetaling af støtten, hvis ejendommen inden minimum 5 år afhændes og på baggrund af forbedring med landsbyfornyelsesmidler har opnået højere salgsværdi.

###

                                    Sådan ansøges

Ansøgningen skal indsendes i det digitale ansøgningssystem.

I 2026 kan der ansøges fra den 8. april 2026 til 6. maj 2026 kl. 07.00.

Bemærk at følgende skal fremgå af ansøgningen:

- Bygningens data og ejerforhold
- Beskrivelse af bygningens nuværende forhold i tekst, tegning og fotos
- Beskrivelse af de byggearbejder, der ansøges om tilskud til:
- Beskriv både med tekst og tegning
- 2 sammenlignelige tilbud på hver entreprise, der indgår i byggearbejdet (materialer og arbejdsløn), fx tilbud fra håndværker
- Ansøg ved at anvende dette link: [Ansøgning om landsbybygningsfornyelsesstøtte og byfornyelse 2026](https://podio.com/webforms/30691636/2604271 "Ansøgning om landsbybygningsfornyelsesstøtte og byfornyelse 2026")

###

                                    Tips og tricks

Opdel gerne projektet i mindre delprojekter, så Kolding Kommune kan støtte en del af projektet – fx nyt tag, renovering af vinduer, omfugning eller lignende.
Medsend gerne et gammelt foto af bygningen, så evt. tilbageføring og materialevalg let forstås.

Bemærk, at der kan ansøges om støtte til et nyt projekt/en ny etape af bygningens renovering i efterfølgende år.

**Husk:**

- Byggearbejdet må ikke påbegyndes inden, at Kolding Kommune har meddelt tilsagn
- Ved nedrivninger og større byggearbejder skal der søges byggetilladelse via bygogmiljø.dk inden, at arbejdet startes.

###

                                    Sådan er processen

Byfornyelse og landsbyfornyelse bevilliges af Kolding Kommunes Plan- og Teknikudvalg. By- og Fællesforvaltningen afklarer og indstiller ansøgninger, meddeler udvalgets beslutning og udbetaler støttemidlerne.

**Tidsplan for byfornyelse og landsbyfornyelse 2026 er:**
08. april 2025 - 06. maj 2026 kl. 07.00: Ansøgningsperiode
07. maj 2026 – 26. maj 2026: Afklaring, dialog og klargøring af ansøgninger af By- og Fællesforvaltningen. Udarbejdelse af indstilling til Plan- og Teknikudvalget.
09. juni 2026: Møde i Plan- og Teknikudvalget, hvor ansøgninger behandles.
10. juni 2026: Tilsagn eller afslag meddeles ansøgere.
Tilbudsmodtager meddeler, om tilsagn modtages og vilkår accepteres.
Byggearbejde udføres.
Modtager meddeler arbejdet færdigt til Kolding Kommune.
Byfornyelses- og Landsbyfornyelsesmidler udbetales i én rate pr. tildelt ejendom, når byggearbejdet er udført.

Bemærk, at byggearbejder skal være afsluttede **inden den 31. december 2027**.

###

                                    Få inspiration til ansøgning og byggearbejder

Hvem fik tildelt tilskud 2025? [Se listen](https://udvalg.kolding.dk/vis/pdf/bilag/5c9a55a8-f2ae-47ff-8808-b348ae0e2fe1/?redirectDirectlyToPdf=false "Se listen")

Læs Slots- og Kulturstyrelsens [vejledninger](https://slks.dk/omraader/kulturarv/fredede-bygninger/bygningsarbejde-eller-vedligehold/hent-viden-og-vaerktoejer/informationsbladene-om-vedligeholdelse-og-istandsaettelse) til bygningsbevaring og arbejder på gamle bygninger.

Bemærk, at puljen som udgangspunkt kun støtter trævinduer med kitfals (kittede-koblede vinduer), da det er den vinduestype, som er tættest på den oprindelige i historiske og bevaringsværdige bygninger.

###

                                    Klimaskærmen defineres som:

**Klimaskærmen defineres som:**

- Tage, herunder tagrender, kviste, tårne, isolering og ovenlys
- Ydermure, herunder facadeudsmykning og arkitektoniske detaljer
- Vinduer, døre og porte
- Karnapper, altaner, verandaer og udestuer, der er en del af den oprindelige bygning
- Synlige fundamenter, herunder kældernedgange
- Indgangspartier, herunder udvendige adgangstrapper

###

                                    Bevaringsmæssig værdi

En bygnings bevaringsmæssige værdi er resultatet af en SAVE-undersøgelse, hvor der vurderes 5 parametre:

- Arkitektonisk værdi
- Kulturhistorisk værdi
- Miljømæssig værdi
- Originalitets værdi
- Tilstandsværdi

Hvert af parametrene tildeles en karakter fra 1 til 9, hvor 1 er højest. De 5 parametre samles til et vægtet gennemsnit, som udtrykker bygningens bevaringsmæssige værdi.

I Kolding Kommune er bygninger med bevaringsmæssig værdi 1-4 defineret som bevaringsværdige. De er omfattet af særlige bestemmelser i kommuneplanen og §18 i Lov om bygningsfredning og bevaring af bygninger og bymiljøer.

###

                                    Bevaringsværdier

Af parametrene i en SAVE-undersøgelse kan udledes en bygnings bevaringsværdier. Det er de helt særlige karakteristika og kvaliteter, der kendetegner bygningen, og som er de afgørende for hvorfor, bygningen bør bevares.

Bevaringsværdier kan ofte være svækkede, bl.a. som følge af ombygninger eller forfald. Tit kan bevaringsmæssige værdier genskabes eller forstærkes med byggearbejder. Men de kan også tabes.

Bevaringsværdier kan både være fysiske, aflæselige kvaliteter i bygningens konstruktion, men også fortælleværdi, der knytter sig til bygningens historie og historiens aflæselighed i bygningens tilstand og udformning

###

                                    Tinglysning af deklaration

I henhold til Lov om byfornyelse og udvikling af byer §29 stk. 1 tinglyses en tilbagebetalingsdeklaration på ejendomme, der modtager offentlig støtte på mere end kr. 50.000.

Tilbagebetalingsdeklaration er indført for at sikre, at der ikke sker spekulation i modtagelse af tilskud, således at ejendomme renoveres med tilskud alene med højere salgspris for øje.

Tilbagebetalingsdeklarationen tinglyses med en løbetid på 5 år for ejendomme, der har modtaget indtil kr. 500.000. For hver kr. 100.000 herudover tillægges løbetiden 1 år.

### Selvbetjening (eksterne links)

Her kan du finde yderligere information og vejledning til Landsbyfornyelse og byfornyelse:

- [Byg og Miljø](https://www.bygogmiljoe.dk/)
- [Søg i byggesagsarkivet](https://kolding-borger.filarkiv.dk/)
- [Send BBR-oplysninger om (hel) nedrivning af småbygning](https://www.borgeronline.dk/621/kb7708ff)
- [Ansøg om dispensation ved støj- og støvfremkaldende aktiviteter](https://www.nemform.dk/621/dispensationstoejstoevfremkaldendeaktiviteter "Ansøgning om dispensation for støj- og støvfremkaldende aktiviteter")
- [Ret BBR-oplysninger](https://ret2.bbr.dk/)

###

Byggesag

[79 79 60 40](tel:79%2079%2060%2040)

byggesag@kolding.dk

* * *

**OBS!**
Du skal ikke sende følsomme eller fortrolige personoplysninger til en almindelig mailadresse.

* * *