Ejer af ejendommen Drabæks Mølle beliggende Møllegade 33, 6640 Lunderskov, matr.nr. 13a m.fl. Nagbøl By, Skanderup har fremsendt en helhedsplan for udvikling af området ved Drabæks Mølle. Realisering af helhedsplan kræver udarbejdelse og vedtagelse af en lokalplan for ejendommen.
Forvaltningen har været i dialog med ansøger om udvikling af ejendommen med afsæt i den fremsendte helhedsplan.
Helhedsplanens situationsplan.
Projektet
Lokale Lunderskov borgere har i maj 2019 købt Drabæks Mølle for at udvikle de gamle møllebygninger til nye aktiviteter og supplere dem med nyt boligbyggeri. Området er landskabeligt beliggende i det centrale Lunderskov i den landskabsfredede dal og udgør sammen med møllesøen et unikt kulturmiljø.
Den gamle møllerbolig blev af ejendommens tidligere ejer indrettet og anvendt til kursusvirksomhed. Møllegården har i flere år stået ubeboet og delvist sammenfalden, mens selve møllen senest blev anvendt til produktionsbygning. Bygningerne og området har gennem længere tid båret præg af manglende vedligehold og forfald.
Ejendommens nye ejere er startet med at indrettet den gamle møllerbolig til forsamlings- og festlokale. Næste skridt er en udvendig istandsættelse af møllen.
Ejerens vision er at indrette området med boliger og liberalt erhverv i de historiske møllebygninger og i stedet for den meget nedbrudte møllergård, at opføre et enfamiliehus og en rækkehusbebyggelse. Ambitionen er, at skabe et sammenhængende bygningsmiljø.
Ejendommen består planmæssigt set af to landbrugsejendomme beliggende i landzone. Hertil kommer, at området blev landskabsfredet i 1972. Det betyder, at visionens realisering forudsætter såvel en overførsel af ejendommene til byzone gennem en lokalplan, pga. de forskellige aktivitets- og byggeønsker og en tilladels fra Fredningsnævnet.
Fredning
Området er omfattet af en landskabsfredning, hvorfor der skal fremsendes ansøgning til Fredningsnævnet om tilladelse til nye anvendelser, nyt byggeri og nye anlæg. Det fremsendte oplæg til helhedsplan vil indgå i ejers ansøgning til Fredningsnævnet.
Fredningen har baggrund i områdets landskabelige skønhed, naturværdier og Drabæks Mølles inkl. mølledammen betydende kulturhistoriske værdi. Således er der i udgangspunktet stærkt begrænsede muligheder på ejendommen.
