1. Fysiske enheder på Socialområdet og Seniorområdet

I forlængelse af budgetstrategi 2025 ”Strukturelle forandringer” pålægges social- og arbejdsmarkedsdirektøren sammen med seniordirektøren at analysere muligheden for at optimere kapacitetsudnyttelsen på seniorområdet og socialområdet.

Analysen udarbejdes med udgangspunkt i at sikre bæredygtige løsninger med en god anvendelse af de fysiske rammer. Ligeledes skal behovet for forskellige typer af pladser på socialområdet og seniorområdet vurderes i forhold til den tilgængelige kapacitet med inddragelse af kapaciteten på friplejehjem i kommunen og udviklingen i ventelisterne.

Analysen skal blandt andet afsøge følgende:

- mulighederne for at optimere pladsudbuddet på socialområdet som beskrevet i de fysiske udviklingsplaner og anlægsforslagene på området. Herunder prioriteres især SOC-A-01 vedr. Centervej, SOC-A-03 vedrørende fremtidssikring af kapaciteten i Hyttebyen og SOC-A-05 vedrørende etablering af et nyt center for Socialpsykiatri frem for det nuværende Marielund.

Endvidere inkluderes SOC-A-07 og SOC-A-08.

- muligheden for at optimere størrelsen af kommunens plejehjem mhp. på mere hensigtsmæssig anvendelse af kapacitet, kvadratmeter og personaleressourcer.

- muligheden for at tilpasse antallet af ældre- og handicapvenlige boliger til efterspørgslen, så der kan ske nedbringelse af udgifterne til tomgangshusleje på lokationer, som fravælges af borgerne.

- mulighederne for at imødekomme behovene i de fysiske udviklingsplaner på seniorområdet

Der afsættes et anlægsbudget på 90 mio. kr. til gennemførelse af analysens anbefalinger. Herunder skal beløbet også finansiere gennemførelsen af selve analysen.

Noten afrapporteres senest i juni 2025 til Seniorudvalget og Social- og Arbejdsmarkedsudvalget.

Status, oktober 2025:

Social- og Arbejdsmarkedsforvaltningen og Senior-, Sundheds- og Fritidsforvaltningen har igangsat et arbejde med de forskellige tilpasninger til bygningsmassen på social- og handicapområdet og på seniorområdet.

Renoveringen af Rytterskolevej og SOJA er igangsat, ligesom er er indhentet tilbud på etablering af to nye hytter i Hyttebyen. Renoveringen af Centervej er i sin indledende fase og forventes igangsat i 2026.

Arbejdet med etablering af et nyt døgncenter for socialpsykiatrien er igangsat, og det afklares, hvorvidt centeret kan flyttes til eksisterende kommunale bygninger med renovering. I tilknytning til døgncenteret for socialpsykiatri forventes det, at der etableres en ny boform til mennesker med psykiatriske lidelser, hvor der ikke forventes væsentlig udvikling af funktionsevnen, men som samtidig oplever behov for hjælp til personlig pleje og praktisk hjælp.

I perioden 2025-2031 åbner tre nye plejehjem i Kolding Kommune med i alt 220 plejeboliger. I Kolding Kommunes plejeboligplan vurderer forvaltningen, at der er behov for 170 nye plejeboliger. I 2031 vil der derfor forventeligt være en overkapacitet på 50 plejeboliger i Kolding Kommune. På denne baggrund kan det blive aktuelt at lukke et 1-2 af de mindre plejehjem eller finde alternativ anvendelse til pågældende mindre plejehjem. Dette scenarie er ligeledes skitseret i sag i senior 8. maj 2024. Behovet for mere differentierede plejehjemspladser drøftes mellem social- og handicapområdet og seniorområdet. Forskellige muligheder er i spil, men der er endnu ikke truffet beslutning om mulige løsninger.

Der ansættes ultimo 2025 en medarbejder, der målrettet skal arbejde med at nedbringe tomgangshuslejen i ældreboligerne, blandt andet ved at sikre at ældreboligerne fremstår og fremvises præsentabelt. Medarbejderen skal ligeledes styrke dialogen med boligselskaberne om, hvordan ældreboligerne kan udlejes, eller hvordan tomgangshuslejen i ældreboligerne på anden vis kan nedbringes.

På baggrund af økonomisk bevilling i byrådet 23. september 2025 vil der ske fysiske tilpasninger, der understøtter den nye organisering af Hjælp i Hjemmet. Det betyder, at der sker lokale tilpasninger/flytning for Hjælp i Hjemmet på Basagerhus i Nr. Bjert, Lindely i Vamdrup, Kirsebærhaven i Kolding og Multihuset i Lunderskov. Derudover vil en afledt effekt være etablering af selvtræningsmulighed i det brugerstyrede hus Toften i Bramdrupdam.